Улуците и водосточните тръби са важна част от покривната система, въпреки че често им се обръща внимание едва когато започнат да преливат или да пропускат. Тяхната задача е да събират водата от покрива и да я отвеждат контролирано към подходящо място. Когато системата не работи правилно, водата може да увреди стрехите, фасадата, топлоизолацията и зоната около основите.
Проблемът невинаги е в самия улук. Причината може да бъде запушване, недостатъчен наклон, разхлабени скоби, неправилно разположен водосток или повреда около стрехата. Затова преди ремонта е необходим оглед на цялата система, а не само на мястото, от което видимо капе вода.
При необходимост от ремонт на покрива, улуците или водосточните тръби можеш да разгледаш категорията за ремонт на покриви в Builder.bg.
Търсиш майстор за ремонт или смяна на улуци? Публикувай запитване за оферта и добави снимки на покрива, стрехата и повредените участъци.
При силен дъжд през улуците преминава значително количество вода. Ако те са запушени, прекалено тесни, деформирани или монтирани с неправилен наклон, водата започва да прелива. Понякога това изглежда като малък проблем, но при продължително намокряне последствията могат да засегнат различни части на сградата.
Водата може да проникне зад улука, да намокри челната дъска и да се стича по фасадата. При компрометирана топлоизолационна система могат да се появят петна, отлепване на мазилката и влага около прозорците. Ако водосточната тръба излива водата непосредствено до стената, мокренето може да достигне и зоната около основите.
Най-подходящият момент за наблюдение е по време на дъжд, когато ясно се вижда откъде прелива или капе вода. След валеж огледай фасадата, стрехите и местата около водосточните тръби. Следи не само за течове, но и за промяна във формата и положението на отделните елементи.
Проблемът може да бъде локален, но е възможно видимото намокряне да се намира далеч от действителната повреда. Водата често се движи по улука, челната дъска или стената, преди да започне да капе. Затова при огледа трябва да се проверят всички връзки, сглобки, скоби и водостоци.
Сред най-честите признаци за неизправност са:
Локалният ремонт е подходящ, когато по-голямата част от системата е здрава и правилно оразмерена. Важно е материалът да не е силно корозирал, а скобите и основата, към която са закрепени, да са в добро състояние. Ремонтът трябва да премахне причината за теча, а не само временно да прикрие видимия отвор.
При отделен теч изпълнителят трябва да провери дали проблемът идва от разхлабена връзка, повредено уплътнение, неправилно застъпване или движение на елементите. Нанасянето на произволен уплътнител невинаги е трайно решение. Технологията трябва да бъде съобразена с материала и начина на сглобяване на конкретната система.
Ремонтът обикновено е възможен при следните случаи:
Честите локални ремонти могат да станат по-скъпи от поставянето на нова и правилно оразмерена система. Когато улуците са силно амортизирани, различните участъци започват да се повреждат един след друг. Подмяната дава възможност едновременно да се коригират размерът, наклонът, броят на водостоците и закрепването.
Смяната е особено подходяща, когато предстои ремонт на покрива или фасадата. Така новите улуци могат да бъдат съобразени със стрехата, покривното покритие, топлоизолацията и крайната фасадна мазилка. Работата се организира по-лесно, а рискът скоро след ремонта отново да се демонтират елементи е по-малък.
Цялостна или частична подмяна трябва да се обсъди при:
Размерът на улуците и водосточните тръби трябва да бъде съобразен с площта и формата на покрива. Значение имат броят на покривните скатове, дължината на стрехите, местата за отвеждане и количеството вода, което системата трябва да поеме. При голям или сложен покрив един водосток може да не бъде достатъчен.
Не е правилно новата система да се избира единствено по размерите на старите улуци. Съществуващата инсталация може още отначало да е била недостатъчна или неправилно разположена. Изпълнителят трябва да предложи размери и брой водостоци според конкретния покрив и техническите указания на избраната система.
Улукът трябва да насочва водата към водосборния отвор и водосточната тръба. При недостатъчен или обърнат наклон в него остава вода, натрупват се замърсявания и се увеличава натоварването върху скобите. Прекалено големият наклон също може да наруши външния вид и правилното приемане на водата от покрива.
Разстоянието между държачите, видът на крепежните елементи и начинът на свързване се определят от производителя на системата. Закрепването трябва да бъде съобразено с основата – дървена челна дъска, покривна конструкция, тухлена или бетонна стена. Необходимо е да се отчете и движението на материала при температурни промени.
На пазара се предлагат системи от пластмаса, стомана със защитно покритие, алуминий, мед и други материали. Всеки вариант има различни изисквания за монтаж, сглобяване и поддръжка. Изборът трябва да отчита покривното покритие, архитектурата на сградата, климатичните условия, бюджета и наличието на съвместими резервни части.
По-важно от самото наименование на материала е системата да бъде комплектна и правилно монтирана. Улуците, съединителите, ъглите, водосборните казанчета, скобите и водосточните тръби трябва да бъдат съвместими. При комбиниране на различни материали трябва да се провери и рискът от неблагоприятно взаимодействие между тях.
Работата на системата не приключва в долния край на водосточната тръба. Водата трябва да бъде отведена до подходящо място, без да се излива постоянно върху фасадата или непосредствено до основите. Решението може да включва отводнителен канал, дъждоприемна шахта, подземна тръба или друго допустимо за имота отвеждане.
При наличие на локви, пропадане на терена или мокри петна ниско по стената трябва да се провери и наземното отводняване. Понякога улуците и водосточните тръби са изправни, но връзката към шахтата е запушена или повредена. В такъв случай подмяната само на видимите елементи няма да реши проблема.
Редовното почистване предотвратява голяма част от проблемите. Подходящо е системата да се проверява поне два пъти годишно, както и след силна буря, обилен снеговалеж или извършени работи по покрива. При сгради, разположени близо до високи дървета, може да са необходими по-чести проверки.
Освен листата трябва да се отстраняват калта, мъхът, малките клони и остатъците от керемиди или строителни материали. След почистването водата може да бъде пусната контролирано, за да се види дали преминава свободно през улука и водостока. Работата на височина трябва да се извършва с подходящо оборудване и безопасен достъп.
Оферта само с крайна цена не показва какви материали и дейности са включени. При различните предложения може да има сериозни разлики в дебелината на материала, броя на скобите, размерите на тръбите и начина на отвеждане. Затова е важно всичко да бъде описано писмено.
Преди да избереш изпълнител, провери дали са уточнени демонтажът, монтажът и всички съпътстващи ремонти. Особено внимание обърни на достъпа до покрива и необходимостта от скеле или подемна техника. Добре е да се посочи и кой поема извозването на старите материали.
Подробната оферта трябва да съдържа:
Добрата заявка помага на изпълнителите да преценят дали могат да поемат обекта и какъв оглед е необходим. Посочи вида на сградата, броя на етажите, приблизителната дължина на стрехите и материала на съществуващата система. Добави снимки от земята и отбележи къде се наблюдават течове или преливане.
Не е необходимо предварително да решаваш дали улуците трябва да се ремонтират или сменят. По-полезно е да опишеш симптомите и да поискаш оценка на състоянието. Така изпълнителят може да предложи различни варианти с отделни цени.
Можеш да използваш следния пример:
„Търся майстор за оглед и ремонт или смяна на улуците на двуетажна къща. При силен дъжд водата прелива в два участъка и се стича по фасадата. Има една провиснала част и теч от сглобка близо до водосточната тръба. Приблизителната обща дължина на улуците е 28 метра. Моля за оферта след оглед, включваща необходимите материали, безопасен достъп, демонтаж, монтаж и извозване.“
Допълнителни насоки ще намериш на страницата „Как да направя запитване за оферта?“.
Провери дали всички изпълнители предлагат еднакъв обхват на работа. Ниската цена може да не включва демонтаж, скеле, ремонт на челната дъска или отвеждане към шахта. Сравни и точните размери, броя на водостоците и компонентите на системата.
Поискай обяснение защо се препоръчва ремонт или подмяна. При цялостна смяна трябва да бъде ясно как е определен размерът на системата и къде ще се отвежда водата. За по-голям обект е полезно да поискаш снимки на предишни изпълнения и писмени гаранционни условия.
Майсторите и фирмите, които извършват ремонт на покриви, улуци и водосточни системи, могат да намерят информация в зоната за изпълнители на Builder.bg.
Навременният ремонт на малка повреда може да предотврати намокряне на фасадата и по-скъпи последващи дейности. Когато системата е силно износена или неправилно оразмерена, цялостната смяна често е по-надеждното решение. Най-важното е причината за проблема да бъде установена чрез оглед.
Публикувай запитване за ремонт или смяна на улуци в Builder.bg и получи предложения от майстори и строителни фирми.
Да, когато повредата е локална, а останалата част от системата е здрава и правилно оразмерена. Възможно е да се подмени сглобка, уплътнение, скоба или отделен участък. При множество течове, силна корозия и деформация цялостната смяна обикновено е по-надеждна.
Причината може да бъде неправилен наклон, недостатъчен размер, малък брой водосточни тръби, разместен улук или запушване по-надолу в системата. Необходимо е да се проверят всички елементи, включително връзката към наземното или подземното отводняване.
Смяната може да се извърши отделно, но често е най-практично да бъде съчетана с ремонт на покрива, стрехите или фасадата. Така новата система може да бъде правилно оразмерена, закрепена и съобразена с останалите строителни детайли.
